【サツエキ再開発】「パセオ」跡地のテナント説明会 募集枠200店に対して300社が参加…北海道初出店をねらう店舗も 2028年度冬の開業目指す…旧「エスタ」も来春から解体工事が始まる

UHB 北海道文化放送

　JR札幌駅周辺の再開発に新たな動きです。

　2028年度開業予定の「パセオ」跡地の新しい商業施設について、テナント募集の説明会が行われました。

　通称「サツエキ」は、どう変わるのでしょうか。

2038年度末以降となった北海道新幹線の札幌延伸（提供：JR北海道）

　「早く新しい施設ができてくれたら」

　「工事で遠回りになっているので不便」

　「きれいな状態を早く見たい」（いずれも札幌駅周辺で働く人）

　北海道新幹線の札幌延伸は2038年度末以降と大きくずれ込みましたが、JR札幌駅周辺では再開発が進んでいます。

再開発が進むJR札幌駅周辺

　10月29日、「サツエキ」の新たな顔となる施設で動きがありました。

　「JR札幌駅直結で便利だった商業施設『パセオ』。テナント募集の説明会が行われます」（八木隆太郎フィールドキャスター）

3年前、33年の歴史に幕を下ろした「パセオ」

　3年前、新幹線工事のため33年の歴史に幕を下ろした「パセオ」。

　飲食店やアパレル店など約200店舗が営業していました。

パセオ跡地に開業予定の新商業施設（提供：札幌駅総合開発）

　その跡地に開業予定の新しい施設で、出店を希望するテナント向けの説明会が行われました。

パセオ跡地に出店を希望するテナント向けの説明会

　約200店舗の枠に出席したのは300社ほど。

　人気の高さがうかがえます。

　「新商業施設は地域住民はもとより、札幌を訪れる国内外の人に一層愛され親しまれる」（札幌駅総合開発 田名部政弘 営業本部長）

サラダボウル専門店が道内初の出店を検討中

　新しい施設は「食」を前面に押し出して、飲食店を中心に食品の物販を強化します。

　北海道初出店の店舗も進出を予定しています。

パセオ跡地の新商業施設

　「札幌の中でも一番いいこのエリアで、記念すべき1店舗目を出店したい。注目度が高い物件なので、魅力度は高い」（出店を検討しているテナントの関係者）

　出店するテナントは2027年4月ごろに決まり、開業は2028年度の冬を目指しています。

閉館から2年がたった「札幌エスタ」

　「パセオ」だけではありません。

　「閉館から2年がたった『札幌エスタ』。足場が組まれ始め、解体準備が始まりました」（八木フィールドキャスター）

外壁のアスベストの除去が進められている

　2023年に営業を終了した商業施設「札幌エスタ」。

　外壁のアスベストの除去を進めていて、2026年春からようやく解体作業が始まります。

跡地には11階建ての商業施設が建設（提供：準備組合）

　跡地にはバスターミナルを含む11階建ての商業施設が建設され、2030年度完成予定です。

43階建て高さ245メートルの高層ビルは規模の見直しが進む（提供：準備組合）

　これと連結する43階建てで高さ245メートルの北海道一となる高層ビルは、建設費の高騰で規模の見直しが進められています。

次々と進む「サツエキ」周辺の再開発

　次々と進む「サツエキ」周辺の再開発。

　札幌市の玄関口が大きく変わろうとしています。